یک شرکت تحقیقاتی پیشرو با تمرکز بر تحول دیجیتال.
خوب
مشترک فعال است
نرخ ها به تدریج بالاتر می رود
نرخ های وام مسکن در چند ماه گذشته اندکی افزایش یافته است، اما همچنان در پایین ترین حد خود قرار دارند. نرخ های وام مسکن در شرایطی که اقتصاد دچار مشکل است پایین است و همه گیری ویروس کرونا به اقتصاد ایالات متحده آسیب رسانده است. فدرال رزرو به شدت به خرید دارایی‌ها، از جمله اوراق بهادار با پشتوانه وام مسکن، برای کمک به اقتصاد پرداخته است.
اما فدرال رزرو اخیراً اعلام کرد که کاهش خرید را با دو برابر نرخی که در ابتدا برنامه ریزی کرده بود آغاز خواهد کرد. همچنین قصد دارد نرخ وجوه فدرال را سه برابر در سال 2022 افزایش دهد. در نتیجه، نرخ وام مسکن احتمالاً در سال 2022 به تدریج افزایش خواهد یافت.
از ماشین حساب رایگان وام مسکن ما استفاده کنید تا ببینید نرخ بهره امروز چگونه بر پرداخت های ماهانه شما تأثیر می گذارد:
با کلیک بر روی "جزئیات بیشتر"، همچنین خواهید دید که چه مقدار در کل طول وام مسکن خود پرداخت خواهید کرد، از جمله اینکه چقدر به اصل وام در مقابل سود پرداخت می شود.
نرخ بهره وام مسکن، کارمزدی است که وام دهنده برای استقراض پول می پردازد که به صورت درصد بیان می شود. به عنوان مثال، شما یک وام مسکن به مبلغ 300000 دلار با نرخ بهره 2.5 درصد دریافت می کنید.
نرخ وام مسکن می تواند ثابت یا قابل تنظیم باشد. وام مسکن با نرخ ثابت نرخ شما را برای کل مدت وام یکسان نگه می دارد. یک وام مسکن با نرخ قابل تنظیم نرخ شما را برای چند سال اول قفل می کند، سپس آن را به صورت دوره ای تغییر می دهد. با 7/1 ARM، نرخ شما برای هفت سال اول ثابت می ماند، سپس سالانه تغییر می کند.
هر چه مدت وام مسکن شما طولانی تر باشد، نرخ شما بالاتر خواهد بود. به عنوان مثال، شما برای وام مسکن 30 ساله بیشتر از وام مسکن 15 ساله پرداخت خواهید کرد. با این حال، شرایط طولانی‌تر با پرداخت‌های ماهانه کمتر همراه است، زیرا شما در حال گسترش فرآیند بازپرداخت هستید.
در اینجا چند مرحله وجود دارد که می توانید برای دریافت کمترین نرخ وام مسکن ممکن انجام دهید:
ابتدا به این فکر کنید که چه نوع وام مسکنی می خواهید. بهترین وام دهنده وام مسکن برای وام مسکن FHA با وام مسکن VA متفاوت خواهد بود.
وام دهنده باید نسبتاً مقرون به صرفه باشد. برای دریافت وام نباید به امتیاز اعتباری فوق العاده بالا یا پیش پرداخت نیاز داشته باشید. شما همچنین می خواهید که نرخ های خوبی ارائه دهد و هزینه های معقولی را دریافت کند.
هنگامی که برای شروع خرید خانه آماده شدید، با سه یا چهار گزینه برتر خود برای پیش تأیید درخواست دهید. یک نامه پیش تأیید می گوید که وام دهنده مایل است تا مبلغ مشخصی را با نرخ بهره مشخص به شما وام دهد. هنگامی که از قبل تأیید شد، نرخ وام مسکن شما برای 60 تا 90 روز قفل می شود. با در دست داشتن چند نامه پیش تایید، می توانید پیشنهادات هر وام دهنده را مقایسه کنید.
هنگامی که برای پیش تأیید درخواست می دهید، وام دهنده یک استعلام اعتباری سخت انجام می دهد . مجموعه ای از پرس و جوهای سخت در مورد گزارش شما می تواند به امتیاز اعتباری شما آسیب برساند – مگر اینکه به خاطر خرید بهترین نرخ باشد.
اگر خرید نرخ خود را به یک ماه یا بیشتر محدود کنید، دفاتر اعتباری متوجه خواهند شد که شما به دنبال خانه هستید و نباید هر درخواست فردی را علیه شما انجام دهند.

بهترین نرخ وام مسکن امروز: شنبه 8 ژانویه 2022

افشا: این پست ممکن است محصولات و خدمات مالی را برجسته کند که می تواند به شما کمک کند با پول خود تصمیمات هوشمندانه تری بگیرید. ما توصیه سرمایه گذاری نمی کنیم یا شما را تشویق به اتخاذ یک استراتژی سرمایه گذاری خاص نمی کنیم. اینکه چه تصمیمی با پول خود دارید به خودتان بستگی دارد. اگر بر اساس یکی از توصیه های ما اقدامی انجام دهید، ما سهم کمی از درآمد را از شرکای تجاری خود دریافت می کنیم. این تأثیری در ارائه محصول یا خدمات مالی ما ندارد. ما مستقل از تیم فروش تبلیغات خود کار می کنیم. استانداردهای سرمقاله ما را بخوانید .

source

توسط perfectmoment