یک شرکت تحقیقاتی پیشرو با تمرکز بر تحول دیجیتال.
خوب
مشترک فعال است
برای اولین بار از homebuyers تلاش برای حرکت به روند homebuying در اورگان ممکن است بخواهید به کمک گرفتن از اورگان مسکن و خدمات اجتماعی (آکس) یا وزارت اورگان جانبازان (ODVA) .
این سازمان‌های دولتی کمک‌های مالی و منابعی را ارائه می‌کنند که ممکن است در خرید خانه اول شما تفاوت ایجاد کند.
در زیر، ما برنامه‌های مختلف و الزامات مورد نیاز برای درخواست را توضیح می‌دهیم تا بتوانید تعیین کنید که آیا یکی برای شما مناسب است یا خیر.
اگر برای پرداخت وام مسکن خود به کمک نیاز دارید، OHCS یک برنامه کمک پیش پرداخت دارد که وجوهی را برای وام ها و کمک های مالی تا سقف 15000 دلار فراهم می کند.
این برنامه از سایر ایالت ها منحصر به فرد است زیرا به طور مستقیم کمک پیش پرداخت را ارائه نمی دهد. در عوض، به سازمان‌های محلی در سراسر ایالت کمک مالی می‌کند.
سازمان‌های زیر وام‌ها و کمک‌های بلاعوض را ارائه می‌دهند که باید در نظر بگیرید:
برنامه وام مسکونی اوراق قرضه اورگان به خریدارانی که برای اولین بار خانه خرید می کنند کمک می کند وام مسکن با نرخ بهره رقابتی دریافت کنند. این برنامه دو نوع وام را ارائه می دهد: وام مزیت نقدی و وام مزیت نرخ.
با وام Cash Advantage ، از طریق یک وام دهنده تایید شده درخواست وام می کنید و 3٪ وام مسکن خود را به صورت نقدی دریافت می کنید. صندوق مزیت نقدی می تواند برای تمام وام های مسکن به جز وام مسکن FHA استفاده کند .
وام Rate Advantage نرخ بهره رقابتی تری نسبت به وام Cash Advantage ارائه می دهد. اگرچه هیچ کمک مالی ارائه نمی دهد.
برای واجد شرایط بودن برای وام مزیت نقدی یا وام Rate Advantage، باید شرایط زیر را داشته باشید:
توجه: مناطق هدف مناطق خاصی در شهرستان ها هستند که توسط دولت فدرال تعیین می شوند. اگر در حال خرید خانه در منطقه مورد نظر هستید، شرط خرید خانه برای اولین بار لغو می شود.
برای اینکه ببینید آیا خانه جدید بالقوه شما در یک منطقه هدف قرار دارد، این نمودار را توسط خدمات مسکن و اجتماعی اورگان بررسی کنید یا از این ابزار توسط شورای بررسی موسسه مالی فدرال استفاده کنید.
در زیر محدودیت قیمت خرید برای مناطق غیرهدف و مناطق هدف را از 8 آوریل 2020 طبق OHCS مشاهده خواهید کرد .
در زیر شرایط درآمد خانوار برای واجد شرایط بودن برای همه شهرستان‌های منطقه غیرهدف را از 10 ژوئیه 2020 طبق OHCS مشاهده می‌کنید .
در زیر شرایط درآمد خانوار برای واجد شرایط بودن برای همه شهرستان‌های منطقه هدف را از 10 ژوئیه 2020، طبق خدمات مسکن و جامعه اورگان مشاهده خواهید کرد .
هنگامی که مشخص کردید که احتمالاً واجد شرایط برنامه مسکونی Oregon Bond هستید، از طریق یک وام دهنده منتخب برای وام درخواست دهید. از این ابزار برای تماس با یک افسر وام در یک شهرستان مجاور استفاده کنید .
اگر انگلیسی زبان مادری شما نیست، برخی از افسران وام به زبان های دیگری مانند اسپانیایی، روسی، ویتنامی، چینی، فرانسوی، آلمانی، کره ای، ژاپنی، همونگ یا زبان اشاره آمریکایی صحبت می کنند.
برنامه وام مسکن ODVA برای جانبازانی که قصد خرید خانه، کاندو یا خانه شهری در اورگان را دارند، باز است. این برنامه وام های متعارف 15 ساله، 20 ساله و 30 ساله ارائه می دهد.
اگر بتوانید نرخ بهره پایینی را با وام دهنده انتخابی که بهتر از چیزی است که با وام VA دریافت می کنید، قفل کنید، این ممکن است گزینه خوبی باشد. همچنین لازم نیست برای اولین بار خریدار خانه باشید یا نیازی به درآمد داشته باشید تا بخشی از این برنامه باشید.
برای واجد شرایط بودن برای این برنامه، باید یکی از شرایط زیر را داشته باشید:
هنگامی که برای برنامه وام خانه ODVA درخواست می کنید، باید سوابق خدماتی از جمله DD214 خود را ارائه دهید.
اینجا درخواست دهید تا ببینید آیا واجد شرایط این برنامه هستید یا خیر .

افشا: این پست ممکن است محصولات و خدمات مالی را برجسته کند که می تواند به شما کمک کند با پول خود تصمیمات هوشمندانه تری بگیرید. ما توصیه سرمایه گذاری نمی کنیم یا شما را تشویق به اتخاذ یک استراتژی سرمایه گذاری خاص نمی کنیم. اینکه چه تصمیمی با پول خود دارید به خودتان بستگی دارد. اگر بر اساس یکی از توصیه های ما اقدامی انجام دهید، ما سهم کمی از درآمد را از شرکای تجاری خود دریافت می کنیم. این تأثیری در ارائه محصول یا خدمات مالی ما ندارد. ما مستقل از تیم فروش تبلیغات خود کار می کنیم. استانداردهای سرمقاله ما را بخوانید .
برای شما

source

توسط perfectmoment