یک شرکت تحقیقاتی پیشرو با تمرکز بر تحول دیجیتال.
خوب
مشترک فعال است
در بیشتر سال های 2020 و 2021، نرخ های ثابت وام مسکن به طور قابل توجهی کمتر از نرخ های قابل تنظیم بود . اکنون، نرخ‌های قابل تنظیم کاهش یافته و رقابتی با نرخ‌های ثابت باقی می‌مانند.
اگر قصد دارید قبل از پایان دوره نرخ اولیه نقل مکان کنید، ممکن است وام مسکن با نرخ قابل تنظیم را دوست داشته باشید، زیرا در این صورت خطر افزایش نرخ را نخواهید داشت. اما از آنجایی که نرخ‌ها در پایین‌ترین حد خود قرار دارند، احتمالاً تا پایان دوره نرخ شما، نرخ‌ها بالاتر خواهند بود. اگر قصد دارید برای مدت طولانی در خانه بمانید ، وام مسکن با نرخ ثابت می تواند معامله بهتری باشد تا نرخ پایینی داشته باشید.
از ماشین حساب رایگان وام مسکن ما استفاده کنید تا ببینید نرخ بهره امروز چگونه بر پرداخت های ماهانه شما تأثیر می گذارد.
با کلیک بر روی "جزئیات بیشتر"، همچنین خواهید دید که چه مقدار در کل طول وام مسکن خود پرداخت خواهید کرد، از جمله اینکه چقدر به اصل وام در مقابل سود پرداخت می شود.
در اوایل نوامبر، فدرال رزرو اعلام کرد که کاهش خرید دارایی خود را در دسامبر آغاز خواهد کرد. فدرال رزرو به شدت در حال خرید دارایی ها، از جمله اوراق بهادار با پشتوانه وام مسکن، برای کمک به اقتصاد ایالات متحده در طول همه گیری COVID-19 بوده است. این یکی از عوامل پایین نگه داشتن نرخ وام مسکن بوده است.
اکنون که فدرال رزرو در حال عقب نشینی است، ما احتمالاً در سال 2022 شاهد افزایش نرخ ها خواهیم بود – اما احتمالاً نیازی نیست نگران جهش در چند هفته آینده قبل از پایان سال 2021 باشید.
رابرت هک، معاون وام مسکن در مورتی ، به اینسایدر گفت: «نرخ‌ها در ماه گذشته نسبتاً ثابت مانده‌اند و به طور کلی به تدریج افزایش یافته‌اند، که بر اساس کاهش نرخ‌های بهره توسط فدرال رزرو انتظار می‌رفت.» "تا دسامبر، که باید شاهد ادامه این افزایش تدریجی باشیم، که نشان‌دهنده بازگشت به نرخ‌های واقعی‌تر است که منعکس‌کننده آنچه در سال‌های قبل از همه‌گیری دیده‌ایم. با این حال، افزایش نوع Omicron مطمئنا باعث عدم اطمینان مجدد در بازار شده است. همانطور که تورم رو به افزایش بوده است."
فدرال رزرو امروز و فردا دوباره تشکیل جلسه می دهد و می تواند اطلاعاتی را ارائه کند که به آمریکایی ها ایده بهتری درباره اینکه نرخ بهره به کجا می رود، ارائه دهد.
اگر نگران افزایش نرخ ها در سال 2022 هستید، ممکن است بخواهید قبل از پایان سال نرخ پایین وام مسکن را قفل کنید.
در چند هفته گذشته، با کاهش نرخ های قابل تنظیم، نرخ های ثابت وام مسکن رو به افزایش بوده است. وام مسکن با نرخ قابل تنظیم (ARM) بسته به شرایط شما می تواند معامله خوبی باشد.
وام مسکن با نرخ ثابت نرخ شما را برای کل عمر وام شما قفل می کند. وام مسکن با نرخ قابل تنظیم در چند سال اول نرخ شما را قفل می کند، سپس نرخ شما به صورت دوره ای بالا یا پایین می رود.
از آنجایی که نرخ های قابل تنظیم در حال شروع پایین هستند، اگر قصد دارید خانه خود را قبل از تغییر نرخ بهره بفروشید، گزینه های ارزشمندی هستند. به عنوان مثال، اگر یک ARM 7/1 دریافت می کنید و می خواهید قبل از هفت سال حرکت کنید، بعداً ریسک پرداخت نرخ بالاتر را نخواهید داشت.
اما اگر می خواهید خانه ای برای همیشه بخرید ، نرخ ثابت هنوز هم می تواند مناسب تر باشد. نرخ های ثابت نسبتاً پایین هستند، و شما شانس افزایش نرخ خود را در چند سال آینده نخواهید داشت.

بهترین نرخ های وام مسکن امروز: سه شنبه 14 دسامبر 2021

افشا: این پست ممکن است محصولات و خدمات مالی را برجسته کند که می تواند به شما کمک کند با پول خود تصمیمات هوشمندانه تری بگیرید. ما توصیه سرمایه گذاری نمی کنیم یا شما را تشویق به اتخاذ یک استراتژی سرمایه گذاری خاص نمی کنیم. اینکه چه تصمیمی با پول خود دارید به خودتان بستگی دارد. اگر بر اساس یکی از توصیه های ما اقدامی انجام دهید، ما سهم کمی از درآمد را از شرکای تجاری خود دریافت می کنیم. این تأثیری در ارائه محصول یا خدمات مالی ما ندارد. ما مستقل از تیم فروش تبلیغات خود کار می کنیم. استانداردهای سرمقاله ما را بخوانید .
برای شما

source

توسط perfectmoment