یک شرکت تحقیقاتی پیشرو با تمرکز بر تحول دیجیتال.
خوب
مشترک فعال است
اگر قصد دارید روزی صاحب خانه شوید، احتمالاً برای تامین مالی خرید خود وام مسکن خواهید گرفت.
وام مسکن وامی برای خرید خانه است و وام دهنده بهره می گیرد. شما وام دهنده را در اقساط ماهانه برای مدت معینی، احتمالاً بین 15 تا 30 سال، بازپرداخت خواهید کرد.
برای تعیین الف) میزان بهره پرداختی، و ب) اینکه آیا نرخ شما بعداً تغییر خواهد کرد یا خیر، بین دو نوع وام مسکن انتخاب خواهید کرد: وام مسکن با نرخ ثابت یا وام مسکن با نرخ قابل تنظیم .
نکته پایانی: اگر قصد دارید برای مدت طولانی در خانه خود بمانید، وام مسکن با نرخ ثابت ممکن است بهترین انتخاب باشد، اما اگر می‌خواهید قبل از پایان دوره نرخ اولیه نقل مکان کنید، وام مسکن با نرخ قابل تنظیم می‌تواند بهتر باشد.
با وام مسکن با نرخ ثابت، نرخ بهره شما برای کل عمر وام ثابت باقی می ماند. اگر وام مسکن 30 ساله دارید، امروز همان نرخی را که 30 سال بعد پرداخت می کنید، پرداخت خواهید کرد.
با وام مسکن با نرخ قابل تنظیم ، که معمولاً ARM نامیده می‌شود، نرخ‌ها و پرداخت‌های ماهانه برای یک دوره زمانی مشخص ثابت می‌مانند، سپس به‌طور دوره‌ای تغییر می‌کنند. به عنوان مثال، یک ARM 5/1 در نرخ شما برای پنج سال اول قفل می شود، سپس نرخ شما یک بار در سال نوسان می کند. نرخ شما بسته به روند نرخ در ایالات متحده افزایش یا کاهش می یابد.
نرخ قابل تنظیم احتمالاً در مسیر افزایش می یابد. از ماشین حساب رایگان وام مسکن ما استفاده کنید تا ببینید که چگونه نرخ های مختلف می تواند بر پرداخت های شما در طول سال ها تأثیر بگذارد. این ماشین حساب همچنین نشان می دهد که چگونه شرایط مختلف با نرخ ثابت – مانند دوره 30 ساله در مقابل مدت 15 ساله – می توانند بر پرداخت های شما تأثیر بگذارند.

افشا: این پست ممکن است محصولات و خدمات مالی را برجسته کند که می تواند به شما در تصمیم گیری هوشمندانه با پولتان کمک کند. ما توصیه سرمایه گذاری نمی کنیم و شما را به اتخاذ یک استراتژی سرمایه گذاری خاص تشویق نمی کنیم. اینکه چه تصمیمی با پول خود دارید به خودتان بستگی دارد. اگر بر اساس یکی از توصیه های ما اقدامی انجام دهید، ما سهم کمی از درآمد را از شرکای تجاری خود دریافت می کنیم. این موضوع بر اینکه ما یک محصول یا خدمات مالی را ارائه دهیم تأثیری ندارد. ما مستقل از تیم فروش تبلیغات خود کار می کنیم. استانداردهای سرمقاله ما را بخوانید .
برای شما

source

توسط perfectmoment