یک شرکت تحقیقاتی برجسته بر تحول دیجیتالی تمرکز کرده است.
خوب
مشترک از آن زمان فعال است
شما می توانید سرمایه گذاران را به دو نوع اصلی طبقه بندی کنید. کسانی هستند که تقدیر می خواهند – یعنی برای رشد سرمایه گذاری می کنند. و کسانی هستند که از دارایی های خود می خواهند "اکنون پول را به من نشان دهید".
ما نوع دوم را سرمایه گذاران با درآمد می نامیم. سرمایه گذاری در درآمد شامل ایجاد سبدی با استفاده از سهام سود سهام ، اوراق قرضه ، املاک و دارایی های دیگر است که برای ایجاد پول نقد به صورت مکرر طراحی شده است.
با سرمایه گذاری در درآمد ، هنگامی که دارایی را خریداری می کنید ، کارهای بیشتری برای انجام دادن وجود ندارد. این سرمایه گذاری منفعل خرید و نگهداری در بهترین حالت است.
انواع مختلفی از دارایی های درآمد سرمایه گذاری و راه های سرمایه گذاری برای درآمد وجود دارد. در اینجا خلاصه ای از رایج ترین آنها آورده شده است.
سهام عبارتند از: سهام پرداخت سود سهام توسط شرکت هایی صادر می شود که به ازای هر سهم ، به طور کلی سه ماهه ، بر اساس میزان عملکرد شرکت ، پول نقد پرداخت می کنند. دو نوع اصلی سهام سود سهام عادی و ممتاز نامیده می شود.
نحوه عملکرد: سود سهام عادی هر سه ماه یکبار توسط هیئت مدیره شرکت تعیین می شود. تا زمانی که هیئت مدیره تصمیم نگیرد ، مبلغ را نمی دانید یا حتی اگر سود تقسیمی وجود داشته باشد.
سود سهام ممتاز منظم تر است: پرداخت های از پیش تعیین شده و ثابت در یک بازه زمانی مشخص. همچنین ، سهامداران ترجیحاً سود سهام خود را قبل از دریافت سهامداران عادی دریافت می کنند.
اگرچه سود سهام عادی ریسک بیشتری دارد ، اما شما سود بیشتری دریافت خواهید کرد. سود سهام ممتاز ریسک کمتری دارد ، اما به طور کلی کمتر است.
چه بدانید: سازگار ترین، خوب سود سهام دهندگان تمایل به از می شود سهام تراشه آبی – این است که، کسانی که از بزرگ، شرکت های خوبی تثبیت.
چگونه می توان تشخیص داد که سود تقسیمی سود خوبی است؟ نه تنها به میزان دلار ، بلکه به سود تقسیمی توجه کنید : یعنی سود سهام سالانه شرکت بر قیمت سهام آن ضرب در 100. (اغلب در فهرست آنلاین سهام نشان داده می شود.)
به دنبال سهامی باشید که 2 تا 6 درصد سود تقسیمی پرداخت می کنند. این نسبت نشان دهنده پرداخت مناسب نسبت به درآمد شرکت و ارزش بازار است و به شما کمک می کند از شرکت هایی که ممکن است برای افزایش سود سهام خود بیش از حد وام بگیرند اجتناب کنید.
آنچه هستند: اوراق قرضه وام به دولت یا یک شرکت است. درآمد شما از اوراق قرضه به صورت پرداخت با بهره ثابت است. شما به عنوان دارنده اوراق قرضه (وام دهنده) مقدار مشخصی از درآمد بهره را در یک برنامه منظم دریافت می کنید. با پایان مدت وام ، سرمایه اولیه خود را پس می گیرید.
نحوه عملکرد آنها: نرخ بهره ای که شما برای یک اوراق دریافت می کنید بستگی به مدت مدت آن – بیشتر ، بیشتر – اعتبار اعتبار وام گیرنده و شرایط بازار دارد. سه نوع اصلی اوراق قرضه وجود دارد:
آنچه باید بدانید: قیمت اوراق قرضه هنگامی که بازار سهام کاهش می یابد ، افزایش می یابد و اوراق بهادار ابزار خوبی برای متعادل کردن ریسک ناشی از سهام و همچنین منبع درآمد است.
آنچه هستند: اگرچه املاک و مستغلات می تواند و ارزش آن را دارد ، غالباً جریان نقدی محکمی نیز فراهم می کند. درآمد حاصل از اجاره بها توسط مستاجران املاک مسکونی ، صنعتی یا تجاری و گاهی از سود وام مسکن نیز به دست می آید. لازم نیست صاحبخانه شوید: REITS و RELP روشهای متداول برای سرمایه گذاری غیرمستقیم در املاک هستند.
نحوه عملکرد آنها: صندوق های سرمایه گذاری در املاک (REITS) به شما امکان می دهد سهام یک شرکت سهامی عام را خریداری کنید ، که سود سهام زیادی به شما می دهد. سود تقسیمی می تواند از نظر مقدار و فرکانس متفاوت باشد. REIT ها در پروژه های مختلف سرمایه گذاری می کنند و سرمایه گذاری های مداوم و بلندمدت محسوب می شوند.
مشارکت محدود در املاک و مستغلات (RELP) به شما امکان می دهد پول خود را با سایر سرمایه گذاران برای خرید یا توسعه املاک و مستغلات در یک سرمایه گذاری خصوصی (یعنی نه در معرض خرید عمومی) جمع کنید. RELP که بیش از یک سال فعالیت می کند ، سالانه سودهای عالی سود تقسیمی را ارائه می دهد ، هرچند زمانی که پروژه ها به اتمام برسد و در پایان به فروش برسد ، پول هنگفت از طریق توزیع به دست می آید. همانند REIT ، RELP سودهای متغیر را بر اساس نوع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پرداخت می کند.
آنچه باید بدانید: سود سهام در هر دو حالت ثابت نیست اما بسته به سود/درآمد اجاره ای دریافت شده توسط REIT یا RELP می تواند متفاوت باشد. شما می توانید با RELP در مدت زمان مشخص و کوتاه تری بیشتر از REIT سود ببرید. با این حال ، زیرا آنها در مبادلات عمومی تجارت نمی کنند ، تخلیه RELP ها دشوارتر است. REIT ها بسیار مایع تر هستند.
آنها چه هستند: بازار پول سرگرم کننده DS (MMFs) نوع خاصی از درآمد صندوق های متقابل ثابت که در کوتاه بلوغ سرمایه گذاری، کم خطر اوراق قرضه که سود سهام پرداخت مانند بسیاری دیگر سرمایه گذاری با درآمد تولید.
نحوه عملکرد: MMF ها سرمایه گذاری هایی با نوسان کم هستند که بسته به نوع اوراق بهادار نگهداری شده ممکن است مشمول مالیات یا معاف از مالیات شوند. MMF ها بر اساس استاندارد ارزش دارایی خالص (NAV) عمل می کنند ، به این معنی که سعی می کنند ارزش سهم 1 دلار را حفظ کنند. هرگونه مازاد به عنوان سود تقسیم می شود .
آنچه باید بدانید: سرمایه گذاران از استاندارد NAV استقبال می کنند زیرا مدیران صندوق ها را مجبور می کند تا به طور منظم سود سهام را به سرمایه گذاران بپردازند ، که این امر باعث می شود سرمایه گذاران درآمد نقدی ثابت دریافت کنند.
آنچه هستند: بانک ها همچنین محصولات درآمد زایی را می فروشند که بسیاری از سرمایه گذاران به دلیل ریسک نسبتاً کم آنها را در سبد سهام خود قرار می دهند. یکی از رایج ترین آنها گواهی سپرده (CD) است.
نحوه کار آنها: گواهی سپرده (سی دی) نوعی حساب پس انداز است که دارای شرایطی از شش ماه تا پنج سال است. هرچه مدت زمانی که باید پول خود را در سی دی نگه دارید ، نرخ بهره بالاتر است.
آنچه باید بدانید: اگر می خواهید درآمد (سود) از سی دی های خود داشته باشید ، اکثر بانک ها به شما اجازه می دهند تا آن را با نرخ ثابت خود بدست آورید. با این حال ، مدیر شما معمولاً در طول مدت سی دی قفل می شود.
آنها چیست: حساب های بازار پول ، که گاهی اوقات به آنها حساب پس انداز بازار پول نیز گفته می شود ، یکی دیگر از محصولات رایج بانکی است. آنها سود بالاتری نسبت به حسابهای پس انداز معمولی می پردازند ، اما محدودیت های بیشتری دارند و اغلب برای به دست آوردن بهترین نرخ بهره به تراز اولیه بالاتری نیاز دارند.
نحوه عملکرد آنها: شما می توانید تا شش بار در ماه برداشت (از جمله سود) از حساب بازار پول خود را انجام دهید.
آنچه باید بدانید: حساب های بازار پول (و سی دی ها) نیز سرمایه گذاری عمده درآمد محسوب نمی شوند ، بلکه وسیله نقلیه پس انداز هستند. با این حال ، آنها بازدهی دارند و البته بسیار نقدینگی دارند: دسترسی به نزدیکترین شعبه بانک نزدیک است. و هر دو بیمه FDIC هستند.
آنها چیست: مستمری ها قراردادهایی هستند که توسط شرکت های بیمه فروخته می شوند و به طور منظم برای یک دوره معین یا مادام العمر به شما پرداخت می کنند. شما مبلغ اولیه را سرمایه گذاری می کنید ، سپس پول به صورت اقساط دوره ای به شما بازگردانده می شود ، روندی که به آن سال خاتمه معروف است. پرداختها معمولاً شامل اصل و سود است.
نحوه کار آنها: سه نوع اصلی مستمری عبارتند از:
ریسک بستگی به ثبات اساسی شرکت بیمه و نوع مستمری دارد: ثابت کم ریسک ترین و متغیرترین است.
آنچه باید بدانید: در مقایسه با انواع دیگر سرمایه گذاری ها ، مستمری ها اغلب به دلیل هزینه ها و هزینه های بالا مورد انتقاد قرار می گیرند.
سرمایه گذاری در درآمد اغلب با سرمایه گذاران قدیمی و اغلب بازنشسته همراه است: خرد مالی متداول اغلب باعث می شود که سبد سهام از رشد به درآمد با افزایش سن صاحبان آنها تغییر کند. با این وجود ، همه سرمایه گذاران می توانند و باید برخی از تولیدکنندگان درآمد را در سبد دارایی خود قرار دهند – به عنوان متضاد دارایی های رشد تهاجمی ، اگر چیز دیگری نباشد.
به طور کلی ، هرچه مایل باشید ریسک بیشتری را انجام دهید یا بیشتر مایل باشید اجازه دهید پول شما کار کند ، نرخ بازده بالاتری دریافت خواهید کرد.
گفته می شود ، هدف اصلی سرمایه گذاری در درآمد ، تولید جریان نقدینگی با ریسک معقول است. سهام ، اوراق قرضه و سایر اوراق بهادار که درآمدزایی می کنند پایه پایدار مجموعه شما هستند.
و شما همیشه می توانید با سرمایه گذاری در صندوق های مبتنی بر درآمد (ETF) و صندوق های سرمایه گذاری ، ریسک خود را بیشتر کنید. اغلب با کلمات "سود سهام" یا "درآمد" یا "بازدهی بالا" در نام آنها مشخص می شود ، آنها در همه چیز از املاک و مستغلات تا انتخاب سهام ترجیحی تا اوراق قرضه شرکت سرمایه گذاری می کنند.

source

توسط perfectmoment