یک شرکت تحقیقاتی برجسته بر تحول دیجیتالی تمرکز کرده است.
خوب
مشترک از آن زمان فعال است
بازار مسکن ماه گذشته کمی سرد شد ، اما این دقیقاً خبر خوبی برای خریداران خانه نیست. این تا حدی به این دلیل است که قیمت ها برای بسیاری از خریداران احتمالی بسیار بالا است.
انجمن ملی املاک و مستغلات در گزارش ماهانه خود در روز چهارشنبه اعلام کرد که فروش خانه های موجود پس از دو ماه افزایش مستقیم 2 درصد نسبت به ماه جولای کاهش یافته است. همچنین نشان داد که کل فروش 1.5 درصد از آگوست 2020 کاهش یافته است ، از 5.97 میلیون به 5.88 میلیون.
افت فروش همزمان با افزایش قیمت مسکن در سراسر کشور است ، که به گفته لارنس یون ، اقتصاددان ارشد NAR ، باعث شده است بسیاری از خریداران جستجوی خود را متوقف کنند.
یون گفت: "خریداران احتمالی در جستجوی جستجو هستند ، اما در مورد محدودیت های مالی خود بسیار سنجیده ترند و به سادگی منتظر موجودی بیشتر هستند."
متوسط قیمت مسکن موجود در ماه گذشته به 356،700 دلار رسید که 14.9 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل و 114مین ماه متوالی افزایش سالیانه افزایش داشته است.
به نظر می رسد این جهش قیمت بسیاری از خریداران مسکن برای اولین بار را از بازار خارج کرده است . آنها فقط 29 درصد از فروش خانه در ماه گذشته را تشکیل می دادند که نسبت به ماه قبل 30 درصد و سال گذشته 33 درصد کاهش داشت.
بر اساس یک نظرسنجی NAR در اوایل ماه سپتامبر ، بدهی دانشجویان نیز می تواند مقصر باشد : تقریباً 30 of از افراد هزاره گفته اند که بدهی آنها آنها را وادار کرده است تا برنامه های خود برای خرید خانه را به عقب برانند. بدهی ، همراه با خانه های غیرقابل خرید ، خریداران هزاره ای را که قبلاً خانه ای ندارند ، در معرض آسیب قرار می دهد.
روبن گونزالس ، اقتصاددان ارشد املاک و مستغلات ، می گوید: "قیمت مسکن همچنان منبع اصلی نگرانی ماست زیرا مقرون به صرفه تبدیل شدن به یک چالش فزاینده ، به ویژه برای اولین بار خریداران مسکن که فرصت استفاده از ثروت ناشی از افزایش اخیر حقوق صاحبان خانه را نداشته اند." شرکت کلر ویلیامز در بیانیه ای اعلام کرد.
این امید وجود دارد که بحران مقرون به صرفه حداقل کمی بهتر شود.
بر اساس داده های Realtor.com ، موجودی شروع به بازگشت می کند و خانه های کوچکتر به آرامی سهم بیشتری را به دست می آورند. این بدان معناست که خانه های مقرون به صرفه ممکن است در بازارهای خاصی وارد بازار شوند.
بر اساس گزارش اخیر وب سایت املاک Redfin ، در حال حاضر رقابت کمتری بین فروشندگان نسبت به چند ماه قبل وجود دارد. خانه ها کمی بیشتر در بازار هزینه می کنند – به طور متوسط 16 روز – و ، برای اولین بار در حدود سه سال گذشته ، مردم دیگر جنگ های مناقصه را به عنوان دلیل اصلی ناتوانی در خانه ای که می خواستند ، ذکر نمی کنند. خانه سازان گفتند.
به علاوه ، کمتر از نیمه اول سال 2020 افراد متقاضی دریافت وام مسکن و درخواست تورهای داخلی هستند.
بنابراین پس از هوس خرید در سال 2020 ، و موجودی پایین ، قیمت های سرسام آور و جنگ های تند مناقصه پس از آن ، به نظر می رسد که بازار مسکن به حالت عادی باز می گردد.

source

توسط perfectmoment